ЗемПлюс

Публичная оферта на бронирование земельного участка

Редакция от 2026-04-29, версия 1.0

Важно. Настоящая Оферта регулирует только услугу бронирования участка через интерактивную карту, размещённую на сайте. Сама купля-продажа земельного участка оформляется отдельным договором с продавцом участка после личного просмотра. Цены, площади и характеристики участков, указанные на сайте, носят информационный характер и не являются публичной офертой по смыслу ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1. Общие положения

Настоящая Публичная оферта (далее — «Оферта») является официальным предложением Индивидуальный предприниматель Бротцель Антон Викторович (ИНН 503440358928, ОГРНИП 324508100684518, юридический адрес: Московская обл., г. Электросталь, далее — «Исполнитель») заключить договор оказания услуги бронирования земельного участка (далее — «Договор бронирования») с любым физическим или юридическим лицом (далее — «Заказчик»), акцептовавшим настоящую Оферту.

Сайт zem.plus (далее — «Сайт») является информационной площадкой Исполнителя. Все условия, не урегулированные настоящей Офертой, регулируются законодательством Российской Федерации.

2. Предмет оферты

Исполнитель предоставляет Заказчику услугу бронирования (резервирования) выбранного земельного участка в одном из коттеджных посёлков, представленных на Сайте, на срок до 14 (четырнадцати) календарных дней с момента акцепта настоящей Оферты.

В период бронирования участок не предлагается другим покупателям. Бронирование не является договором купли-продажи и не порождает обязанности Исполнителя или собственника участка передать его в собственность Заказчика.

3. Партнёр-оператор бронирования

Техническая реализация системы бронирования (интерактивная карта, форма бронирования, обработка заявки) осуществляется через сервис «Земельный экспресс» (zemexx.ru), интегрированный на странице посёлка через iframe. Реквизиты Партнёра:

При нажатии Заказчиком кнопки «Забронировать участок» на карте введённые им персональные данные (имя, телефон, при наличии — e-mail и комментарий) автоматически передаются Партнёру (ООО «ЗЕМЭКС») для обработки заявки на бронирование. Заказчик подтверждает своё согласие на такую передачу, нажимая кнопку «Забронировать».

4. Порядок акцепта оферты

Полным и безоговорочным акцептом настоящей Оферты, равнозначным заключению Договора бронирования, признаются следующие действия Заказчика, совершённые в совокупности:

  1. выбор конкретного участка на интерактивной карте посёлка;
  2. нажатие кнопки «Забронировать участок» в карте;
  3. заполнение и отправка формы бронирования с указанием контактных данных;
  4. ознакомление с настоящей Офертой и Политикой конфиденциальности Исполнителя.

С момента совершения указанных действий Заказчик считается принявшим условия Оферты в полном объёме (ст. 438 ГК РФ).

5. Условия бронирования

6. Передача персональных данных

Акцептуя настоящую Оферту, Заказчик подтверждает своё согласие на обработку персональных данных Исполнителем и Партнёром в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях исполнения настоящего Договора бронирования и связанных с ним коммуникаций.

Подробные условия обработки персональных данных изложены в Политике конфиденциальности.

7. Расторжение и возврат

Заказчик вправе отказаться от бронирования в любое время до истечения 14-дневного срока, уведомив Исполнителя по телефону +7 (985) 905-25-55 или по e-mail info@zem.plus.

Возврат депозита (при наличии) осуществляется в течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления об отказе на тот же платёжный реквизит, с которого был произведён платёж.

По истечении срока бронирования без заключения договора купли-продажи бронь автоматически снимается, и участок возвращается в общую продажу.

8. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящей Оферте в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Исполнитель не несёт ответственности за технические сбои сервиса Партнёра (Zemexx), однако при возникновении таких сбоев обязуется зафиксировать обращение Заказчика по альтернативному каналу связи (телефон, e-mail) и обеспечить дальнейшее исполнение Договора бронирования.

9. Споры и применимое право

Все споры, возникающие из настоящей Оферты, подлежат разрешению в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Применимое право — материальное право Российской Федерации.

До обращения в суд стороны обязуются предпринять меры по досудебному урегулированию. Срок ответа на досудебную претензию — 30 календарных дней с момента её получения.

10. Заключительные положения

Исполнитель вправе в одностороннем порядке изменять условия настоящей Оферты с публикацией новой редакции на Сайте. Изменения вступают в силу с момента публикации и не распространяются на ранее акцептованные бронирования.

Действующая редакция Оферты всегда доступна по адресу zem.plus/oferta.

11. Реквизиты Исполнителя

Индивидуальный предприниматель Бротцель Антон Викторович
ИНН: 503440358928
ОГРНИП: 324508100684518
Адрес: Московская обл., г. Электросталь
Телефон: +7 (985) 905-25-55
E-mail: info@zem.plus

Редакция от 2026-04-29, версия 1.0. Документ соответствует ст. 435–438 Гражданского кодекса РФ и Федеральному закону от 27.07.2006 № 152-ФЗ.

TelegramMAX